Il existe plusieurs obligations concernant la mise en place d'infrastructures de recharge des véhicules électriques et hybrides rechargeables dans les parcs de stationnement de plus de 10 places. Certaines obligations concernent le pré-équipement des places de stationnement. D'autres concernent l'installation de bornes de recharge. Nous vous expliquons la réglementation.
Les obligations mentionnées dans cette fiche concernent la France métropolitaine, Corse exclue. Dans les parcs de stationnement situés dans une zone non interconnectée (ZNI) au réseau métropolitain continental, les obligations sont précisées dans la programmation pluriannuelle de l'énergie (PPE).
Quelles sont les obligations en matière d’installation de pré-équipements dans les parcs de stationnement des bâtiments ?
Les obligations d’installation de pré-équipement des emplacements de stationnement concernent les bâtiments à usage non-résidentiels, résidentiels, ou mixtes selon certaines conditions.
Résidentiel
Parcs de stationnement concernés
L’obligation d’emplacements prééquipés concerne dans les parcs de stationnement comportant plus de 10 emplacements de stationnement situés dans les bâtiments résidentiels suivants :
- neufs ou jouxtant de tels bâtiments
- situés à l'intérieur des bâtiments résidentiels faisant l'objet d'une rénovation importante incluant le parc de stationnement ou l'installation électrique du bâtiment
- situés à l’extérieur des bâtiments c’est-à-dire en jouxtant des bâtiments résidentiels faisant l'objet d'une rénovation importante incluant le parc de stationnement ou son installation électrique.
Infrastructures obligatoires
Dans ces parcs de stationnement, la totalité des emplacements doivent être prééquipés.
Les équipements pour la recharge des véhicules électriques et hybrides rechargeables doivent permettre un décompte individualisé des consommations d'électricité.
Non-résidentiel
Parcs de stationnement concernés
L’obligation d’emplacements prééquipés concerne les parcs de stationnement comportant plus de 10 emplacements de stationnement situés dans les bâtiments non-résidentiels suivants :
- neufs ou jouxtant de tels bâtiments
- situés à l'intérieur des bâtiments résidentiels faisant l'objet d'une rénovation importante incluant le parc de stationnement ou l'installation électrique du bâtiment
- situés à l’extérieur des bâtiments c’est-à- dire en jouxtant des bâtiments résidentiels faisant l'objet d'une rénovation importante incluant le parc de stationnement ou son installation électrique.
Infrastructures obligatoires
Les obligations en matière des pré-équipements des bâtiments non-résidentiel sont les suivantes :
- Au moins 20 %d'emplacements pré-équipés
- Et 2 % des emplacements pré-équipés (et au minimum 1 des emplacements pré-équipés), sont dimensionnés pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Et au moins 1 emplacement, dont le dimensionnement permet l'accès aux PMR, est équipé pour la recharge des véhicules électriques et hybrides rechargeables.
Dans les parcs de stationnement comportant plus de 200 emplacements de stationnement, au moins 2 emplacements doivent être équipés pour la recharge des véhicules électriques et hybrides rechargeables, dont l'un est réservé aux personnes à mobilité réduite.
Mixte
Pour les parcs de stationnement des bâtiments mixtes comportant de 11 à 20 emplacements, l'obligation qui s'applique correspond à l'usage majoritaire du parc.
Pour ceux de ces mêmes bâtiments comportant au moins 21 emplacements, les obligations s'appliquent aux emplacements de stationnement proportionnellement au nombre d'emplacements réservés à un usage non-résidentiel ou résidentiel.
Exemple
Un bâtiment à usage mixte dispose de 80 emplacements, dont 44 destinés à un usage résidentiel (habitations), et 36 à un usage non-résidentiel (bureaux).
Les infrastructures suivantes doivent être installées sur les emplacements de stationnement de ce bâtiment :
- Conformément à la réglementation applicable aux usages résidentiels : 44 emplacements doivent être pré-équipés et permettre un décompte individualisé des consommations d'électricité.
- Conformément à la réglementation applicable aux usages non-résidentiels : au moins 20 % des 36 emplacements supplémentaires doivent être pré-équipés et au moins 2 % sont dimensionnés pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Additionnellement, au moins un emplacement doit être équipé pour la recharge des véhicules électriques et hybrides rechargeables et accessible aux PMR. Dans le cas des emplacements alloués aux usages non-résidentiels de ce bâtiment, au moins 8 emplacements doivent être pré-équipés et au moins 1 doit être dimensionné pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Au moins 1 des emplacements doit être à la fois accessible aux PMR et être équipé pour la recharge des véhicules électriques et hybrides rechargeables.
En revanche, l'obligation ne s'applique pas :
Aux parcs de stationnement dépendant de bâtiments possédés et occupés par des petites et moyennes entreprises (PME), c’est-à-dire des entreprises de moins de 250 salariés et :
- Au bilan inférieur à 43 000 000 €
- Et/ou au chiffre d'affaires inférieur à 50 000 000 €
- Ni aux autres parcs lorsque, dans les cas de rénovation importante, le coût des installations de recharge et de raccordement représente plus de 7 % du coût total de cette rénovation.
Quelles sont les conditions techniques d’un pré-équipement ?
Acheminement de l'énergie électrique
Le pré-équipement d'un emplacement de stationnement consiste en la mise en place :
- Des conduits pour le passage des câbles électriques. Ils doivent être dimensionnés pour autoriser un passage carré d'au moins 100 mm de côté.
- Des dispositifs d'alimentation et de sécurité nécessaires à l'installation ultérieure de points de recharge pour les véhicules électriques et hybrides rechargeables.
Le pré-équipement d'un emplacement de stationnement doit rendre possible la mise à disposition de l'énergie électrique au point de recharge. L'énergie électrique doit être délivrée :
- Soit par un tableau général basse tension de l'installation électrique intérieure du bâtiment, situé en aval d'un point de livraison spécifique ou non à l'infrastructure de recharge des véhicules électriques
- Soit par un ouvrage du réseau public d'électricité situé sur l'emprise du bâtiment.
Ces équipements ou ouvrages doivent être dimensionnés de façon à pouvoir alimenter au moins 20 % de la totalité des emplacements de stationnement. Le dimensionnement de l'alimentation électrique de l'ensemble du bâtiment tient compte de la complémentarité temporelle et du foisonnement de l'ensemble des usages, y compris les infrastructures de recharge pour véhicules électriques et hybrides rechargeables.
Les installations obligatoires du pré-équipement sont variables selon que l'électricité est délivrée par un :
Tableau général basse tension de l'installation électrique intérieure du bâtiment
Si l'énergie électrique est délivrée par un tableau général basse tension de l'installation électrique intérieure du bâtiment, situé en aval d'un point de livraison spécifique ou non à l'infrastructure de recharge des véhicules électriques, le pré-équipement inclut :
- Ce tableau général basse tension de l'installation électrique intérieure du bâtiment dédié à l'infrastructure de recharge des véhicules électriques
- Le câble d'alimentation reliant au point de livraison spécifique ou non
- L'installation du point de livraison spécifique à l'infrastructure de recharge des véhicules électriques, s'il y en a un.
Le pré-équipement n'inclut pas les circuits terminaux des points de recharge (câbles d'alimentation et dispositifs de protection associés) depuis le tableau général basse tension.
Ouvrage du réseau public d'électricité situé sur l'emprise du bâtiment
Si l'énergie électrique est délivrée directement par un ouvrage du réseau public d'électricité situé sur l'emprise du bâtiment, alors le pré-équipement inclut une possibilité de raccordement à la terre à proximité des conduits pour le passage des câbles électriques.
Il n'inclut pas les éléments suivants :
- Canalisation collective de branchement pour alimenter les emplacements de stationnement
- Canalisation collective de terre
- Points de livraison
- Circuits terminaux des points de livraison.
Puissance électrique minimale (PIRVE)
Les installations électriques destinées à la recharge des véhicules doivent :
- Être dimensionnées de façon à pouvoir desservir le nombre d'emplacements de stationnement soumis à l'obligation de comporter des infrastructures de recharge.
- Permettre d'acheminer une puissance électrique suffisante pour couvrir les besoins des infrastructures de recharge pour véhicules électriques et hybrides rechargeables. Cette puissance électrique, notée PIRVE et exprimée en kVA, est établie en tenant compte, notamment, du foisonnement naturel des consommations et du pilotage des points de recharge dans un objectif d'optimisation d'utilisation de l'énergie à l'échelle du bâtiment.
La puissance PIRVE peut être modulée par le pilotage des points de recharge, afin d'optimiser l'énergie électrique nécessaire à l'alimentation de l'infrastructure de recharge des véhicules électriques et hybrides rechargeables.
Les valeurs de PIRVE dépendent du nombre d'emplacements de stationnement que le parc comporte :
10 à 20 emplacements
Elle dépend également du type de parc de stationnement. Celui-ci est lié à des :
Bâtiments résidentiels
La puissance PIRVE doit être d'au moins 15 kVA.
Bâtiments non-résidentiels
La puissance PIRVE dépend également du type de véhicules qu'accueille le parc de stationnement :
Véhicules à usage professionnel, véhicules des salariés ou des agents de service public
La puissance PIRVE doit être d'au moins 15 kVA.
Autres véhicules (clients, etc.)
La puissance PIRVE doit être d'au moins 22 kVA.
21 à 40 emplacements
Elle dépend également du type de parc de stationnement. Celui-ci est lié à des :
Bâtiments résidentiels
La puissance PIRVE doit être d'au moins 22 kVA.
Bâtiments non-résidentiels
La puissance PIRVE dépend également du type de véhicules qu'accueille le parc de stationnement :
Véhicules à usage professionnel, véhicules des salariés ou des agents de service public
La puissance PIRVE doit être d'au moins 22 kVA.
Autres véhicules (clients, etc.)
La puissance PIRVE doit être d'au moins 33 kVA.
41 à 100 emplacements
Elle dépend également du type de parc de stationnement. Celui-ci est lié à des :
Bâtiments résidentiels
La puissance PIRVE doit être d'au moins 30 kVA + 6 kVA par tranche de 10 emplacements au-delà de 50.
Exemple
Un parc de 78 emplacements destinés à un bâtiment résidentiel devra acheminer une PIRVE minimale d'au moins 42 kVA.
Bâtiments non-résidentiels
La puissance PIRVE dépend également du type de véhicules qu'accueille le parc de stationnement :
Véhicules à usage professionnel, véhicules des salariés ou des agents de service public
La puissance PIRVE doit être d'au moins 30 kVA + 6 kVA par tranche de 10 emplacements au-delà de 50.
Exemple
Un parc de 78 emplacements destinés à un bâtiment non-résidentiel à destination de véhicules à usage professionnel, de véhicules des salariés ou des agents de service public devra acheminer une PIRVE minimale d'au moins 42 kVA.
Autres véhicules (clients, etc.)
La puissance PIRVE doit être d'au moins 44 kVA + 8 kVA par tranche de 10 emplacements au-delà de 50.
Exemple
Un parc de 78 emplacements destinés à un bâtiment non-résidentiel à destination de clients devra acheminer une PIRVE minimale d'au moins 60 kVA.
101 à 200 emplacements
Elle dépend également du type de parc de stationnement. Celui-ci est lié à des :
Bâtiments résidentiels
La puissance PIRVE doit être d'au moins 60 kVA + 3,6 kVA par tranche de 10 emplacements au-delà de 100.
Exemple
Un parc de 178 emplacements destinés à un bâtiment résidentiel devra acheminer une PIRVE minimale d'au moins 85,2 kVA.
Bâtiments non-résidentiels
La puissance PIRVE dépend également du type de véhicules qu'accueille le parc de stationnement :
Véhicules à usage professionnel, véhicules des salariés ou des agents de service public
La puissance PIRVE doit être d'au moins 60 kVA + 3,6 kVA par tranche de 10 emplacements au-delà de 100.
Exemple
Un parc de 178 emplacements destinés à un bâtiment non-résidentiel à destination de véhicules à usage professionnel, de véhicules des salariés ou des agents de service public devra acheminer une PIRVE minimale d'au moins 85,2 kVA.
Autres véhicules (clients, etc.)
La puissance PIRVE doit être d'au moins 84 kVA + 5 kVA par tranche de 10 emplacements au-delà de 100.
Exemple
Un parc de 178 emplacements destinés à un bâtiment non-résidentiel à destination de clients devra acheminer une PIRVE minimale d'au moins 119 kVA.
201 emplacements et plus
Elle dépend également du type de parc de stationnement. Celui-ci est lié à des :
Bâtiments résidentiels
La puissance PIRVE doit être d'au moins 96 kVA + 0,2 kVA pour chaque emplacement au-delà de 200.
Exemple
Un parc de 378 emplacements destinés à un bâtiment résidentiel devra acheminer une PIRVE minimale d'au moins 131,6 kVA.
Bâtiments non-résidentiels
La puissance PIRVE dépend également du type de véhicules qu'accueille le parc de stationnement :
Véhicules à usage professionnel, véhicules des salariés ou des agents de service public
La puissance PIRVE doit être d'au moins 96 kVA + 0,2 kVA pour chaque emplacement au-delà de 200.
Exemple
Un parc de 378 emplacements destinés à un bâtiment non-résidentiel à destination de véhicules à usage professionnel, de véhicules des salariés ou des agents de service public devra acheminer une PIRVE minimale d'au moins 131,6 kVA.
Autres véhicules (clients, etc.)
La puissance PIRVE doit être d'au moins 134 kVA + 0,28 kVA pour chaque emplacement au-delà de 200.
Exemple
Un parc de 378 emplacements destinés à un bâtiment non-résidentiel à destination de clients devra acheminer une PIRVE minimale d'au moins 183,84 kVA.
Pilotage et sécurité
La configuration des emplacements de stationnement pré-équipés doit être compatible avec la mise en place ultérieure d'un pilotage des points de recharge.
Quelles sont les obligations en matière d’installation de bornes de recharge des parcs de stationnement des bâtiments ?
Parcs de stationnement concernés
L’obligation d'installation de bornes de recharge concerne, depuis le 1er janvier 2025, les bâtiments existants suivants :
- Non-résidentiels qui comportent plus de 20 emplacements de stationnement
- Mixtes dont plus de 20 places de stationnement sont destinées à un usage non résidentiel.
L'obligation s'applique uniquement aux parcs de stationnement dépendant de bâtiments possédés et occupés par des entreprises de plus de 250 salariés et :
- Au bilan supérieur à 43 000 000 €
- Et/ou au chiffre d'affaires supérieur à 50 000 000 €.
Infrastructures obligatoires
Ces bâtiments doivent disposer d'au moins un point de recharge pour les véhicules électriques et hybrides rechargeables. Cet emplacement doit être situé sur un emplacement dont le dimensionnement permet l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Ces bâtiments doivent disposer d'un point de charge par tranche de 20 emplacements supplémentaires.
Exemple
Un bâtiment à usage non-résidentiel possédant 95 emplacements de stationnement doit comporter au moins 4 points de recharge pour les véhicules électriques et hybrides rechargeables, dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite.
Savoir ce que sont des travaux d'adaptation importants
Les travaux d'adaptation sont considérés comme importants si le montant des travaux nécessaires sur la partie située en amont du tableau général basse tension desservant les points de charge, y compris sur ce tableau, excède le coût total des travaux et équipements réalisés en aval de ce tableau en vue de l'installation des points de charge.
Dans le cas de travaux importants, le nombre de points de charge sera limité de telle sorte que les travaux en amont du tableau général de basse tension, y compris sur ce tableau, soient inférieurs au coût total des travaux situés en aval de ce tableau.
Aides financières
Il peut être intéressant de s’informer concernant les aides publiques existantes sur la plateforme Transition écologique des entreprises :
Aides existantes à disposition des entreprises pour financer l’installation de bornes de recharges
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