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Je veux partager ou louer mon logement de temps en temps · Guichet Clair
Je veux partager ou louer mon logement de temps en temps
Colocation, sous-location avec l'accord du propriétaire, location de vacances de sa résidence principale ou secondaire : les règles, l'assurance et ce qu'il faut déclarer.
Rassemblés ici : 28 aides · 9 sites officiels · 19 réponses officielles · 40 services en ligne
Les aides auxquelles vous pourriez avoir droit
Beaucoup de personnes passent à côté faute de les connaître.
Une aide mensuelle de la Caf pour payer une partie de votre loyer, ou de vos mensualités d'achat dans certains cas.
Les étudiants, les jeunes en colocation ou les personnes en foyer y ont souvent droit sans le savoir ; l'aide n'est pas rétroactive, il faut la demander dès l'entrée dans le logement.
Une seule demande, faite en ligne, permet de candidater à un logement social dans les communes de votre choix.
Une grande partie des ménages a des revenus qui permettent d'y prétendre, et il faut renouveler sa demande chaque année pour ne pas perdre son ancienneté.
Une aide envoyée chaque année pour payer vos factures d'électricité, de gaz, de fioul, de bois ou vos charges de chauffage.
Il peut aussi payer les frais d'énergie en Ehpad ou en résidence autonomie, et si vous ne l'avez pas reçu alors que vous y avez droit, vous pouvez le réclamer.
Une aide de l'Anah pour financer des travaux comme remplacer une baignoire par une douche, installer un monte-escalier ou élargir des portes.
Le crédit d'impôt pour l'adaptation du logement est supprimé pour les dépenses payées depuis 2026 : MaPrimeAdapt' est désormais la principale aide, avec un accompagnateur pour monter le projet.
Il est possible de racheter des trimestres pour des années d'études supérieures ou des années peu cotisées, afin de partir plus tôt ou d'avoir une meilleure retraite.
Le rachat d'années d'études est moins cher s'il est fait tôt dans la carrière, et les sommes versées sont déductibles des revenus imposables.
Une partie des sommes payées pour le ménage, le jardinage, le soutien scolaire, l'aide aux personnes âgées ou la garde d'enfants à domicile vous est rendue par les impôts.
C'est un crédit d'impôt : il est remboursé même si vous ne payez pas d'impôt, et il peut être déduit tout de suite grâce à l'avance immédiate.
Les propriétaires de plus de 75 ans aux revenus modestes, ainsi que certains bénéficiaires de l'Aspa ou de l'AAH, peuvent ne pas payer de taxe foncière sur leur résidence principale.
Entre 65 et 75 ans, une réduction existe aussi ; en revanche, le plafonnement de la taxe pour revenus modestes doit être demandé soi-même.
Sous réserveAnah (Agence nationale de l'habitat) – France Rénov'
Une prime de l'État (Anah) pour financer un équipement ciblé, surtout une pompe à chaleur ou un raccordement à un réseau de chaleur, dans sa résidence principale.
Recentrée sur les pompes à chaleur depuis le 1er septembre 2026 : vérifiez les travaux encore aidés avant de signer.
Le piège le plus fréquent : signer le devis ou commencer les travaux avant d'avoir déposé la demande, ce qui fait perdre la prime.
Anah (Agence nationale de l'habitat) – France Rénov'
Une aide importante pour rénover en profondeur un logement très énergivore (isolation et chauffage ensemble), avec un accompagnateur qui suit tout le projet.
Le rendez-vous avec un conseiller France Rénov' est obligatoire avant la demande, et le financement est accordé même aux revenus intermédiaires, avec un taux plus faible.
Fournisseurs d'énergie (dispositif encadré par l'État)
Une prime versée par les fournisseurs d'énergie (ou leurs partenaires) pour des travaux d'isolation, de chauffage ou de ventilation, sans condition de revenus.
Il faut accepter l'offre du fournisseur AVANT de signer le devis ; les montants varient beaucoup d'un fournisseur à l'autre, il vaut donc la peine de comparer.
Ministère de la Transition écologique – entreprises signataires
Une prime renforcée pour remplacer une vieille chaudière au fioul, au charbon ou au gaz par une pompe à chaleur, une chaudière biomasse, un système solaire ou un raccordement à un réseau de chaleur.
Beaucoup ignorent que cette prime est ouverte à tous les ménages, avec un montant plus élevé pour les revenus modestes.
Un prêt sans intérêts accordé par les banques partenaires pour financer des travaux de rénovation énergétique ou le remplacement d'un assainissement individuel.
Il n'y a aucune condition de revenus, et il se cumule avec MaPrimeRénov' pour payer le reste à charge.
Un prêt garanti par le logement pour financer des travaux de rénovation énergétique, que l'on ne rembourse qu'au moment de la vente du bien ou de la succession.
Très peu connu, il permet aux propriétaires aux revenus modestes, souvent âgés, de rénover sans mensualités à payer.
Les travaux d'amélioration, d'entretien ou de rénovation énergétique d'un logement ancien bénéficient d'un taux de TVA réduit au lieu du taux normal.
Ce n'est pas automatique : il faut indiquer sur le devis ou la facture que le logement remplit les conditions, et le matériel acheté soi-même n'en profite pas.
Un conseiller public et gratuit aide à choisir les travaux, à trouver des artisans et à cumuler les aides nationales avec celles de la région, du département ou de la commune.
Les aides locales s'ajoutent souvent aux aides nationales, mais on ne les découvre qu'en passant par un conseiller ; et le démarchage téléphonique pour la rénovation est interdit.
Un petit prêt à très faible taux de la Caf ou de la MSA pour financer des travaux de réparation, d'isolation ou d'aménagement de sa résidence principale.
Il est réservé aux familles qui reçoivent certaines prestations familiales, et il faut le demander avant de commencer les travaux, dans la limite des fonds disponibles.
Une aide pour payer les frais de déménagement des familles nombreuses qui changent de logement à l'arrivée d'un nouvel enfant.
Très peu connue, elle doit être demandée dans un délai limité après le déménagement : passé ce délai, elle est perdue. Il faut aussi avoir droit à une aide au logement dans le nouveau logement.
Un prêt sans intérêts, accordé par la banque avec le soutien de l'État, qui complète un crédit immobilier pour les personnes qui achètent leur premier logement.
Être « primo-accédant » signifie seulement ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale ces dernières années : un ancien propriétaire peut donc y avoir droit. Les conditions dépendent de la zone et du type de logement.
Les dons faits à des associations ou organismes d'intérêt général permettent de réduire son impôt sur le revenu d'une partie importante de la somme donnée.
Les dons aux organismes qui aident les personnes en difficulté (repas, soins, logement) ouvrent droit à une réduction plus forte. Il s'agit d'une réduction, pas d'un crédit : elle ne profite qu'aux foyers qui paient de l'impôt.
Les parents dont un enfant à charge est scolarisé au collège, au lycée ou dans l'enseignement supérieur bénéficient d'une réduction d'impôt forfaitaire par enfant.
Elle n'est pas appliquée d'office : il faut indiquer le nombre d'enfants scolarisés dans la déclaration de revenus, et beaucoup de parents oublient ces cases. Aucun justificatif n'est à envoyer.
Site officiel de l'administration française qui présente les droits et démarches des particuliers et des professionnels. Il donne accès à des centaines de démarches en ligne, formulaires, simulateurs et à l'annuaire de l'administration.
Site officiel de l'administration fiscale pour déclarer, payer et gérer ses impôts. L'espace particulier permet de suivre son dossier fiscal, son prélèvement à la source et ses biens immobiliers.
Garantie locative gratuite d'Action Logement qui se porte caution pour le locataire. Elle couvre le bailleur contre les impayés de loyer selon les conditions du dispositif.
Réseau de guichets de proximité où des conseillers accompagnent gratuitement les usagers dans leurs démarches administratives. Le site permet de trouver la structure la plus proche et les démarches proposées.
Portail d'information juridique et financière sur les communes, départements, régions et intercommunalités. Il s'adresse surtout aux élus et agents territoriaux, mais aussi aux citoyens qui veulent comprendre le fonctionnement de leurs collectivités.
Site du ministère chargé de la jeunesse qui présente les dispositifs d'engagement, d'animation et d'information des jeunes. Il donne accès aux démarches BAFA/BAFD, aux colos et aux téléprocédures des accueils de mineurs.
La partie professionnelle du site de la DGFiP et l'accès à l'espace professionnel sécurisé. Les entreprises y déclarent et paient la TVA, l'impôt sur les sociétés, la CFE et leurs autres impôts, et préparent la facturation électronique.
Présente la marque Qualité Tourisme, attribuée par l'État aux professionnels du tourisme qui respectent des critères d'accueil et de service. Les voyageurs peuvent y repérer les établissements labellisés.
Site officiel des Caisses d'allocations familiales. Il permet de simuler et demander les prestations familiales, les aides au logement, le RSA ou la prime d'activité, et de gérer son dossier dans l'espace Mon Compte.
Le site des impôts permet de déclarer ses revenus chaque printemps, de payer l'impôt, de gérer son prélèvement à la source et de télécharger ses avis d'imposition.
Les taxes locales liées aux logements se consultent et se paient dans l'espace particulier d'impots.gouv.fr. Les propriétaires doivent aussi déclarer l'occupation de leurs biens.
L'espace professionnel d'impots.gouv.fr permet de déclarer et payer la TVA, l'impôt sur les sociétés, la CFE, de consulter son compte fiscal et d'échanger avec son service des impôts.